오랜만에 분양 정보 포스팅입니다.
부산시 해운대구 반여동
센텀 아스트룸 SK VIEW 분양소식인데요!
센텀 아스트룸 SK VIEW 는
반여1-2구역 재개발의 새이름으로
아스트룸(ASTRUM)은
라틴어로 성좌, 최고의 영광, 명예라는
의미입니다.
사업개요
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/8NWgZ/btrAL6wOaVp/kLSKxY3PuvKxkkSgwzHSA1/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bk5N8O/btrAJKPhHRk/tquOleZwyIuOptLaFxHapK/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/blPXBN/btrAKTEITwn/d4eUf0klktpJk1RdasZpik/img.png)
센텀 아스트룸 SK VIEW는
해운대구 반여동 1349번지 일원의
8개동, 지하2층 ~ 지상 28개층
총 750세대 규모의 중형단지인데요.
조합원분양(보류지 포함) 168세대 및
임대주택 38세대를 제외한
544세대가 일반분양하게 됩니다.
구분
|
계
|
조합원분양
(임대/보류지 포함)
|
일반분양
|
59A
|
175
|
42
|
133
|
59B
|
88
|
2
|
86
|
74A
|
123
|
15
|
108
|
74B
|
93
|
-
|
93
|
84A
|
176
|
103
|
73
|
84B
|
57
|
6
|
51
|
39A(임대)
|
24
|
24
|
-
|
39B(임대)
|
14
|
14
|
-
|
계
|
750
|
206
|
544
|
조합원분양에서는
84A타입과 59A타입의 선호도가 높았습니다.!!
우와......조합원이 206명밖에 안되고 일반분양분이 어마어마하게 많네요.
딱 봐도 비례율이 상당할 것으로 예상됩니다.
조합원분들..... 너무 좋으시겠습니다.
분양일정
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b7xA4g/btrAL5Lq2tK/1UAgSsTrdoOrALKL368EwK/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/urHPp/btrAJAM1Rnv/pfJi2AotKcofVoIei2BO70/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cNNalR/btrAJ8vGzLV/k4fiSalbTD2kGksd7X5aZK/img.png)
입주자모집공고일은 2022년 4월 21일이며,
입주시기는 2024년 6월 예정입니다.
공급내역 및 분양가
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dFFHl6/btrAKikshkG/1Hj90URIYjEXrOfQjgXLq1/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/s2abe/btrAK1JCxGQ/ZCbivn7n5KsPp6SI0W5C30/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/tg6OO/btrAL6cvkBh/cMyZSbDCLtNO4gLLAakUX0/img.png)
요즘은 다들 이렇게 하죠?
중도금 이자 후불제와 발코니확장비는 별도입니다.ㅎㅎ
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bguNaN/btrAG6FiqT1/nUcKL46uJciy9w42HNHOeK/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bmq0wx/btrALtFNCev/0bDlQZrP78ipgSZd6CPSD1/img.png)
3.3㎡당 평균 분양가는 1,841만원입니다.
(정말 싸다 싸~~ 해운대구인데!!!)
발코니 확장비와 이자후불제를 포함할 경우
1,948만원에 달합니다.
해수동에서 2,000만원에 근접한 분양가는
이제 놀랄 일이 아닙니다.
앞으로 인건비, 자재비 상승으로
이 분양가도 착한 분양가라고 할 시기가
멀지 않을듯 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Nf1N5/btrAJBd30fH/kXrw4GcpL7tzjylkPTBbm0/img.png)
주변시세를 비교해보면,
2022년 8월 입주예정인
센텀 KCC스위첸 84타입의 경우
2021년 7월경 7억 중후반에 거래되었습니다.
센텀 아스트룸 SK뷰의 시세차익은
1억 정도는 무난해 보이는군요.
그리고 스위첸 보다는 SK뷰가 브랜드면에서도 월등하구요!
단지배치도 및 평면도
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/IQgAP/btrAKjRcaGj/lQKdPO3usN2Ni4XrosDdtK/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cI9BR1/btrAJ1pHwft/8a34BQqZUKOdUMu9wZWJT0/img.png)
단지배치는 정남향, 남동향, 남서향으로 배치.
요즘 흔치 않죠~ 정남향 정동향 ㅎㅎ
대부분 남서 남동인데~
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/c1MODR/btrALU4iFON/WIwagc3a847NHmcNPdZ8dk/img.png)
가장 인기 높은 84A타입의 경우
중고층은 대부분 조합원에게 배정되었습니다.
이건 너무도 당연한거같습니다.
아주아주아주 오랜시간 살아왔던 사람들에게 혜택이 있는것!
조합원들 아니면 일반분양도 없었겠죠?
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/CC6ar/btrAKwXnw0P/l1dKYaTsQBVMjKKynVgyk1/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/JaCnA/btrAIPRcWYS/iJkkWJaSlznQZLpTSu2qBK/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/P3NCK/btrAK1JCvL0/Ypk7gKYiY15umErBMKYE50/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/Jsjrt/btrAJTMia2O/wkvRkvasm9sBd1XALtVc91/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cbKkq1/btrAIhgaOY0/luIEEbIBD7KNtKDDtry6tK/img.jpg)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/kZ9uK/btrAIP4IBu0/Xk2ssqR3TUkSVY8Nt4xAKk/img.jpg)
특장점
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bhfJcq/btrAL6jhvoA/TxJnERLoTtPyxvZibLaHK1/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/olgGF/btrALWgJR3r/zTpkQc4d2hgLk1utPDuX3k/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cf0gvK/btrAJ2vnqFu/3UVkTfjubUA7lpVkacLn80/img.png)
모델하우스 위치
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dslJBK/btrAK2IxpIW/3CjdMkCy1eCEu4fKZTjj20/img.png)
센텀 아스트룸 SK 뷰는
올해 현재까지 분양한 단지중
가장 괜찮은 곳이라 할수 있습니다.
적당한 입지와 시세차익을 볼수 있는 곳으로
무조건 청약을 해야하는 곳이 아닐까 싶네요~
센텀2지구의 혜택과 센텀1지구의 혜택을 동시에 받고
주변아파트들이 재건축 완료되면 볼만할 것 같습니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
과거 기준금리가 인상되었을때 주택시장은? (16) | 2022.06.13 |
---|---|
재건축, 재개발, 리모델링의 차이점?!?! (16) | 2022.05.11 |
GS건설 강서자이 에코델타 청약에 대한 모든 것!! 5월 오픈예정!!! 미리미리 준비해서 청약 당첨의 기쁨을 맛보세요! (12) | 2022.05.02 |
가격대비, 서울에서 가장 유망하다고 생각되는 재개발구역, 자양4동 (도로, 재개발, 빌라투자) (21) | 2022.03.24 |
12억으로 최소 20년뒤에는 한강뷰 아파트를 가질 수 있는 확실한 방법 (21) | 2022.03.21 |
파주운정3지구 A42블럭 신영지웰 운정신도시 아파트 분양에 대한 모든 정보!! 총집합!! (19) | 2022.03.12 |
김해한진아파트 리모델링 공부 (20) | 2022.02.15 |