오랜만에 분양 정보 포스팅입니다.
부산시 해운대구 반여동
센텀 아스트룸 SK VIEW 분양소식인데요!
센텀 아스트룸 SK VIEW 는
반여1-2구역 재개발의 새이름으로
아스트룸(ASTRUM)은
라틴어로 성좌, 최고의 영광, 명예라는
의미입니다.
사업개요
센텀 아스트룸 SK VIEW는
해운대구 반여동 1349번지 일원의
8개동, 지하2층 ~ 지상 28개층
총 750세대 규모의 중형단지인데요.
조합원분양(보류지 포함) 168세대 및
임대주택 38세대를 제외한
544세대가 일반분양하게 됩니다.
|
구분
|
계
|
조합원분양
(임대/보류지 포함)
|
일반분양
|
|
59A
|
175
|
42
|
133
|
|
59B
|
88
|
2
|
86
|
|
74A
|
123
|
15
|
108
|
|
74B
|
93
|
-
|
93
|
|
84A
|
176
|
103
|
73
|
|
84B
|
57
|
6
|
51
|
|
39A(임대)
|
24
|
24
|
-
|
|
39B(임대)
|
14
|
14
|
-
|
|
계
|
750
|
206
|
544
|
조합원분양에서는
84A타입과 59A타입의 선호도가 높았습니다.!!
우와......조합원이 206명밖에 안되고 일반분양분이 어마어마하게 많네요.
딱 봐도 비례율이 상당할 것으로 예상됩니다.
조합원분들..... 너무 좋으시겠습니다.
분양일정
입주자모집공고일은 2022년 4월 21일이며,
입주시기는 2024년 6월 예정입니다.
공급내역 및 분양가
요즘은 다들 이렇게 하죠?
중도금 이자 후불제와 발코니확장비는 별도입니다.ㅎㅎ
3.3㎡당 평균 분양가는 1,841만원입니다.
(정말 싸다 싸~~ 해운대구인데!!!)
발코니 확장비와 이자후불제를 포함할 경우
1,948만원에 달합니다.
해수동에서 2,000만원에 근접한 분양가는
이제 놀랄 일이 아닙니다.
앞으로 인건비, 자재비 상승으로
이 분양가도 착한 분양가라고 할 시기가
멀지 않을듯 합니다.
주변시세를 비교해보면,
2022년 8월 입주예정인
센텀 KCC스위첸 84타입의 경우
2021년 7월경 7억 중후반에 거래되었습니다.
센텀 아스트룸 SK뷰의 시세차익은
1억 정도는 무난해 보이는군요.
그리고 스위첸 보다는 SK뷰가 브랜드면에서도 월등하구요!
단지배치도 및 평면도
단지배치는 정남향, 남동향, 남서향으로 배치.
요즘 흔치 않죠~ 정남향 정동향 ㅎㅎ
대부분 남서 남동인데~
가장 인기 높은 84A타입의 경우
중고층은 대부분 조합원에게 배정되었습니다.
이건 너무도 당연한거같습니다.
아주아주아주 오랜시간 살아왔던 사람들에게 혜택이 있는것!
조합원들 아니면 일반분양도 없었겠죠?
특장점
모델하우스 위치
센텀 아스트룸 SK 뷰는
올해 현재까지 분양한 단지중
가장 괜찮은 곳이라 할수 있습니다.
적당한 입지와 시세차익을 볼수 있는 곳으로
무조건 청약을 해야하는 곳이 아닐까 싶네요~
센텀2지구의 혜택과 센텀1지구의 혜택을 동시에 받고
주변아파트들이 재건축 완료되면 볼만할 것 같습니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 과거 기준금리가 인상되었을때 주택시장은? (16) | 2022.06.13 |
|---|---|
| 재건축, 재개발, 리모델링의 차이점?!?! (16) | 2022.05.11 |
| GS건설 강서자이 에코델타 청약에 대한 모든 것!! 5월 오픈예정!!! 미리미리 준비해서 청약 당첨의 기쁨을 맛보세요! (12) | 2022.05.02 |
| 가격대비, 서울에서 가장 유망하다고 생각되는 재개발구역, 자양4동 (도로, 재개발, 빌라투자) (21) | 2022.03.24 |
| 12억으로 최소 20년뒤에는 한강뷰 아파트를 가질 수 있는 확실한 방법 (21) | 2022.03.21 |
| 파주운정3지구 A42블럭 신영지웰 운정신도시 아파트 분양에 대한 모든 정보!! 총집합!! (19) | 2022.03.12 |
| 김해한진아파트 리모델링 공부 (20) | 2022.02.15 |
