부동산

센텀 아스트룸 SK뷰 분양 정보 총정리!! (반여1-2구역 재건축)

Sharklet 2022. 4. 29.
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​오랜만에 분양 정보 포스팅입니다.

 

산시 해운대구 반여동

센텀 아스트룸 SK VIEW 분양소식인데요!

센텀 아스트룸 SK VIEW 는

반여1-2구역 재개발의 새이름으로

 

아스트룸(ASTRUM)

라틴어로 성좌, 최고의 영광, 명예라는

의미입니다.

 


 

사업개요

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센텀 아스트룸 SK VIEW는

해운대구 반여동 1349번지 일원의

8개동, 지하2층 ~ 지상 28개층

총 750세대 규모의 중형단지인데요.

조합원분양(보류지 포함) 168세대 및

임대주택 38세대를 제외한

 

544세대가 일반분양하게 됩니다.

구분
조합원분양
(임대/보류지 포함)
일반분양
59A
175
42
133
59B
88
2
86
74A
123
15
108
74B
93
-
93
84A
176
103
73
84B
57
6
51
39A(임대)
24
24
-
39B(임대)
14
14
-
750
206
544

 

 

조합원분양에서는

84A타입과 59A타입의 선호도가 높았습니다.!!

 

우와......조합원이 206명밖에 안되고 일반분양분이 어마어마하게 많네요.

 

딱 봐도 비례율이 상당할 것으로 예상됩니다. 

조합원분들..... 너무 좋으시겠습니다. 

 

 

 


분양일정

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입주자모집공고일은 2022년 4월 21일이며,

 

입주시기는 2024년 6월 예정입니다.

 

 


 

공급내역 및 분양가

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요즘은 다들 이렇게 하죠?

 

중도금 이자 후불제와 발코니확장비는 별도입니다.ㅎㅎ

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3.3㎡당 평균 분양가는 1,841만원입니다.

(정말 싸다 싸~~ 해운대구인데!!!)

 

 

발코니 확장비와 이자후불제를 포함할 경우

1,948만원에 달합니다. 

해수동에서 2,000만원에 근접한 분양가는

이제 놀랄 일이 아닙니다.

앞으로 인건비, 자재비 상승으로

이 분양가도 착한 분양가라고 할 시기가

멀지 않을듯 합니다.

 

 

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주변시세를 비교해보면,

 

2022년 8월 입주예정인

센텀 KCC스위첸 84타입의 경우

 

2021년 7월경 7억 중후반에 거래되었습니다.

 

센텀 아스트룸 SK뷰의 시세차익은

1억 정도는 무난해 보이는군요.

 

그리고 스위첸 보다는 SK뷰가 브랜드면에서도 월등하구요!

 


 

단지배치도 및 평면도

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단지배치는 정남향, 남동향, 남서향으로 배치.

 

요즘 흔치 않죠~ 정남향 정동향 ㅎㅎ

 

대부분 남서 남동인데~

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가장 인기 높은 84A타입의 경우

중고층은 대부분 조합원에게 배정되었습니다.

 

이건 너무도 당연한거같습니다.

 

아주아주아주 오랜시간 살아왔던 사람들에게 혜택이 있는것!

조합원들 아니면 일반분양도 없었겠죠?

 


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특장점

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모델하우스 위치

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센텀 아스트룸 SK 뷰는

올해 현재까지 분양한 단지중

가장 괜찮은 곳이라 할수 있습니다.

 

적당한 입지와 시세차익을 볼수 있는 곳으로

 

무조건 청약을 해야하는 곳이 아닐까 싶네요~

 

 

센텀2지구의 혜택과 센텀1지구의 혜택을 동시에 받고

 

주변아파트들이 재건축 완료되면 볼만할 것 같습니다. 

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