부동산

DMC의 마지막 남은 알짜, DMC SK뷰 아이파크 포레 정밀 분석!! (수색13구역)

DMC의 마지막 남은 알짜, DMC SK뷰 아이파크 포레 정밀 분석!! (수색13구역) 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트가 부동산 시장의 ‘스테디셀러’로 군림하게 된 것은 그리 오래되지 않았습니다. 미세먼지, 도심공해로 야외 활동에 제약이 걸리고, 코로나19 바이러스의 전염으로 인해 밀폐된 공간, 협소한 공간마저 이용에 제한이 생기자 산과 바다처럼 밀폐되지 않은 쾌적한 환경의 녹지가 양질의 삶에 있어 중요하단 것을 많은 사람들이 알게 된 것이죠. 아파트 인근의 공원이나 산 등의 녹지는 미세먼지 저감은 물론 복사열을 흡수해 실내를 일정한 온도로 유지해 준다는 장점이 있습니다. 또한 헬스장, 탁구장 등의 실내 스포츠 공간에서 코로나 집단감염의 사례가 일어나며 감염 우려가 적은 공원, 숲, 등산로 등의 야외공간..

2020. 8. 15. 05:21

주식

월터 슐로스 & 존 템플턴 의 주식투자

레전드 투자가들 중에 두 명인 월터 슐로스 존 템플턴 월터슐로스는 재무 상태가 좋은 소형 우량주를 집중 공략했습니다. 낮은 가격에 매수하여 적정가에 도달하면 하나씩 매도했던 전략이었죠. 월터 슐로스가 강조했던 요소들이 있습니다. 1. 가격은 가치와 연관지어 봤을 때 가장 중요한 요소이다. 2. 기업 전체의 가치를 산정하기 위해 노력하라. 주식은 사업의 일부분을 뜻하지, 종이 조각이 아님을 기억하라. 3. 기업 가치를 산정할 때는 장부가치로부터 시작하라. 부채는 자기자본의 100%를 넘지 않아야함을 명심하라. 4. 인내를 가져라.!! 주가는 즉각적으로 올라가지 않는다. 5. 내부정보에 의지하여 투자하거나 단타성으로 주식을 사는 것은 피하라. 그런건 전문가들의 몫으로 남겨두어라. 전문가들이라고 그런걸 할 수..

2020. 8. 15. 03:50

건강

The Top 5 Healthy Foods

가장 건강한 푸드 다섯가지!! 1. 사과 사과는 항산화제의 훌륭한 원천으로 유리기와 싸웁니다. 활성산소는 유해한 변화를 야기하는 체내에서 발생하는 물질들을 손상시키고 노화과정과 일부 질병에 관련되어 있습니다. 일부 동물연구에서는 사과에서 발견되는 항산화제가 에스트로겐 함량을 늘릴수 있다는 것을 발견했습니다. 플로리다 주립대학의 연구원들은 사과가 "기적의 과일"이라고 말하기도 했습니다. 그들의 연구에서, 조사관들은 매일 사과를 먹는 생활을 시작한 나이든 여성들이 혈중 나쁜 콜레스테롤 수치가 23%감소하고, 혈중 좋은 콜레스테롤 수치가 6%증가하는 것은 불과 6개월이 걸릴뿐이었다 합니다. #. 최근 얻은 사과에 대한 새로운 뉴스 사과와 배는 뇌줄증 위험을 52% 감소시킬수 있다. 네덜란드의 Wageninge..

2020. 8. 14. 12:47

부동산

분당 재건축 예정 아파트 공부_까치마을 (2020 08)

분당 재건축 예정 아파트 공부_까치마을 분당구는 예로부터 성남시에 속했지만, 속하지 않은 자치구의 느낌이 항상 나곤 했다. 성남 구시내와 집값차이도 어마어마 했으며 신혼부부나 능력이 조금 되는 분들이 많이 진입을 했다. 그러다보니 학군도 좋고, 공원도 많고, 살기에 더 없이 좋은 곳이 되었다. 거기다 최근들어 서울과의 지하철 여건도 개선이 많이 되면서 강남까지의 시간이 옛날보다 훨씬 단축이 많이 되었다. 게다가 아직도 계속 교통인프라 개선이 추진되고 있고. 분 당 천당 아래 분당이라 불리던 곳도. 이젠 구축들이 생겨나기 시작했다. 90년대 중반 완공 된 아파트들은 목동처럼 이제 재건축이냐 리모델링이냐를 추진하게 될 시점이 오고 있다. 그 중에 가장 재건축 가능성이 풍부한 단지를 공부하고 있으며 탐색중이다..

2020. 8. 14. 09:30

생활&TV

먹다 만 통조림, 그대로 보관하면 세균덩어리!!

참치나 햄 통조림을 열어 먹고 난 뒤에 음식이 남으면 어떻게 보관하시나요? 통조림에 남은 음식은 꼭 다른 용기에 옮겨 담으시기 바랍니다. 통조림은 음식을 장기 보관하기 위해서, 식품을 살균 또는 멸균해서 캔 안에 넣어 밀봉한 식품입니다. 뚜껑을 열지 않으면 공기와 접촉하지 못하기 때문에 미생물이 번식할 수 없는데요. 그래서 유통기한도 평균 3~5년, 최장 7년으로 긴 편입니다. 하지만 통조림을 개봉했다면 가능한 한 빨리 섭취해야 하는데요. 방부제가 들어있지 않기 때문에 공기와 접촉하면 균이 빠르게 증식하고, 통조림 용기는 주로 알루미늄이나 주석 등 금속으로 만들어 빠르게 부식되기 때문입니다. 자칫 금속 성분이 식품에 녹아들 수 있는데요. 따라서 먹다 남은 통조림 음식은 그대로 보관하지 말고, 밀폐용기에 ..

2020. 8. 14. 07:15

부동산

DMC 센트럴자이 vs 산성역자이푸르지오 59 Type 비교분석!!

DMC 센트럴자이 vs 산성역자이푸르지오 59 Type 비교분석!! DM DMC 센트럴자이의 59는 B Type 산성역 자이푸르지오의 59는 A Type 입니다. 모든 사람들이 보는 눈이 같은게 거실의 창문 스타일이 제일 호불호가 있는 것 같습니다. 특히 산성역 자이푸르지오의 침실1의 창 사이즈는 정말 너무너무너무 작네요. 아파트가 아니라 오피스텔 만한 창문이네요..ㅠㅠ 작은 방들에서도 창문의 사이즈가 많이 작습니다. 왜 이렇게 작게 했는지 궁금하네요. ??? 참고로 산성역 자이푸르지오는 분양이 완료 되었습니다. 창문이 작아도 경쟁률은 어마어마했네요!ㅎ 한국감정원 청약홈에 따르면 단지는 전날 진행한 해당 지역 1순위 청약 접수 결과 일반 분양 물량 371가구(특별공급 1347가구 제외)에 총 1만754명..

2020. 8. 14. 05:55

부동산

당첨만 되면 '5억 로또' DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 3형제!!

당첨만 되면 '5억 로또' DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 3형제 전격 분석!! 서울 은평구 수색증산뉴타운이다. 8월 총 4개 단지가 분양에 나서는데 일반 분양 물량만 1406가구 - 일반 분양 1406가구!- DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 - 증산2·수색6·수색7은 동시 분양으로 한 곳만 청약 가능 2020/08/03 - [부동산] - 은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역)은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역)수색증산뉴타운에 대한 기대감으로 많은 분들이 기다리고 기다리던, 은평구의 차기 대장, DMC센트럴자이 의 분양이 임박했습니다. DMC아트포레자이와 DMC파인시티자이와 함께 브랜드 자이가 수색koreanairline.tistory.com 2020/..

2020. 8. 14. 03:32

항공

항공우주기술의 시작 (SPINOFF)

Spinoff (기술이 다른 분야로 파생되는 것을 말함.) 자전거점을 운영하던 형제는 독일의 오토 릴리엔탈이 글라이더 시험중 추락사 한것을 알고 흥미를 가져 비행기 연구를 시작하게 되었습니다. 그것이 오늘날의 항공산업의 시초가 되었습니다. 그들이 그 유명한 라이트형제입니다. (오빌라이트, 윌버라이트) 1903년 역사상 처음으로 동력비행기를 조종하여 지속적인 비행에 성공하게 됩니다. 이것이 비행시간 12초 비행거리 36.5미터의 역사상 최초의 비행이었습니다. (190312171236 이 숫자를 등에 문신으로 새긴 제 후배가 갑자기 생각납니다.) 1906년 5월 22일 라이트 형제는 '나는 기계'로 미국에서 특허를 받을 수 있었습니다. 오토 내연기관 연구소의 젊은 기사였던 G다임러가 가솔린을 연료로 하는 가..

2020. 8. 13. 15:41

국내여행

구서동 대표 맛집, 구서동 롯데캐슬옆이자 구서동이마트 옆 구세리1990

지난 주말 와이프와 함께 부산으로 향했습니다~ 김해에서 부산가는 길에 보이는 덕천에서 화명라인! 서울은 한강뷰가 최고인데. 부산은 희한하게 낙동강뷰가 큰 메리트가 아닌가 봅니다. 오히려 수영강뷰조차 큰 메리트가 아니니까요.ㅎ 부산은 그저 광안대교뷰와 해운대바닷가 뷰 그리고 마린시티뷰정도가 최고인듯 하지만 저는 부산에서 최고의 뷰는 구포동원로얄듀크라고 생각했었습니다. 부산내려와서 처음 살았던 기숙사에 들어가던길. 기숙사에서 부산시내에 나오려면 항상 보이던 구포동원로얄듀크. 그때 당시 저에겐 마치 성공의 이정표처럼 보였습니다. 저 곳에 산다면 더 바랄것이 없겠다 싶었죠...ㅎ 그렇게 8, 9년이 흐른 지금은 그것이 최고가 아니란것을 알게되었습니다. (물론 구포 동원로얄듀크를 비하하는것은 아닙니다. 아직도 저..

2020. 8. 13. 12:59

항공

화물 항공사로 변신 중인 대한항공, (Feat. 여객기를 화물기로 개조)

"최소 1~2년간 경쟁자는 페덱스" 대한항공, 여객기 2대 내달 개조, 이르면 9월 화물기로 투입 1대당 10t 이상 화물수송 늘리게 됩니다. 대한항공이 다음달부터 중형 여객기 두 대의 좌석을 떼어내 화물 전용기로 개조한 뒤 노선에 투입하기로 했습니다. 아시아나항공도 하반기에 여객기를 화물기로 전면 개조하는 방안을 적극 검토하고 있습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 국제선 여객 수요가 사라진 상황에서 모든 역량을 화물 수송에 투입해 수익성을 확보하겠다는 전략이다. 코로나19 여파가 지속될 것으로 예상되는 향후 1~2년간은 화물 수송 사업으로 버텨야 한다는 것이 두 회사 경영진의 판단이다. “1~2년간 화물에 집중” 12일 항공업계에 따르면 주무부처인 국토교통부는 대한항공이 제출한 B7..

2020. 8. 13. 10:13