재개발 타당성 검토 방법
부동산 입문 후 갭투에 대해 어느정도 접해보신 분들은 다음 투자레벨로 재건축이나 재개발로 눈을 많이들 돌리십니다. 재건축은 년식 및 안전진단 부분만 해결되면 그나마 진행이 순탄한데 재개발은 챙겨봐야할게 정말 많습니다.
재개발 추진 요건
[필수 조건]
1. 거주민 2/3이상 (약66%) 동의 필요, 재추진시에는 3/4 이상(75%) 동의 필요! (지역마다 상이)
2. 면적 10,000m제곱 이상
3. 노후 건축물 비중 2/3 이상
[선택 조건] - 1개 이상 해당 필수!
1. 과소필지 40% 이상
2. 접도율 40% 이하
3. 호수밀도 60 이상
재개발 / 재건축 용어 설명
전국에 어마어마하게 실력 좋은 화가분들이 그린 그림들이 많죠?
가칭 재개발 구역들!
그런 구역들에 실제 투자를 하기 전에 재개발 타당성 검토를 한번 하고 투자를 해야 내 소중한 돈을 잃지 않을 수 있습니다!
내 소중한 돈을 지키려면 먼저 공부부터 해야겠죠?
위의 재개발/재건축 용어들부터 공부해보시죠!
그리고
재개발 타당성 검토 방법 2의 포스팅을 보시면 좋을 것 같습니다!
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