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거제 레이카운티 청약하려는 사람들은 이거만 보면 됩니다.

제가 살고 있는 부산에서 올해 가장 핫한 청약 단지인 거제 레이카운티 청약일이 다가왔습니다. 오늘은 특별공급일이고, 내일(9.25) 드디어 1순위 청약일입니다. ​ 호갱노노앱에서 관심도를 보면 현재 기준으로도 3000명이 넘게 보고 있고, 부산광역시 월간 방문자 1위이네요. 부산의 아파트 청약 단지가 전국 1위 한 게 꽤 오랜만인 것 같습니다. 이곳에 왜 이리 사람들 관심이 많을까요? 그래서 제 생각을 정리해보았습니다. ​ 1. 브랜드 아파트 레이카운티의 경우 4470세대의 대단지에 래미안, e편한세상, 아이파크 3개의 브랜드로 이루어져 있습니다. 그래서 건설사인 삼성물산, 대림산업, HDC현산 이렇게 3군데 건설사의 컨소시엄으로 구성되어 아파트 단지 이름 역시 아파트 브랜드 3가지의 앞머리 글자 'RE..

2020. 9. 24. 18:07

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부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양 공고 확정! (전매 제한을 피한 마지막 단지)

부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양 공고 확정! (전매 제한을 피한 마지막 단지) 위의 뉴스와 같이 3일전인 2020년 9월 15일 부로 분양권 전매가 전격적으로 금지 되었습니다. 앞으로는 분양권에 당첨되면 입주할 때 까지 팔고 싶어도 팔 수 없게 되었습니다. 고로, 잔금까지 치러야 한다는 말이죠. 다시 말해서 갭투자를 할 수 없게 되었다는 말입니다. 하지만, 거제 레이카운티의 공고는 9월 14일 나왔습니다. 딱 하루 차이입니다. 하지만 그 영향은 어마어마할 것으로 보여집니다. 전매제한이 단 6개월밖에 안되기 때문에 일단 청약을 넣어보고 당첨이 되면 6개월 뒤에 팔아도 전혀 상관이 없습니다. 그렇기에 부산에 있는 거의 모든 청약통장이 다 투입될 것으로 보여지고 있습니다.ㅎㅎ 아마 부산, 울산, 경남이..

2020. 9. 18. 15:14

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거제 레이카운티 분양일정 이번주 발표 예정! (거제2구역)

거제 레이카운티 분양일정 이번주 발표 예정! 거제 레이카운티 너무 많이 기다렸습니다. 몇 달 전부터 기다리고 있었던것 같은데 벌써 9월이네요. 전매제한이 걸리냐 마냐 말들이 많았던 것 같은데 아직 전매 제한 시행령이 나오지 않았기 때문에 이번주에라도 거제 레이카운티 공고가 나온다면, 전매 제한에 걸리지 않고 6개월 뒤에 거래를 할 수 있게 될 것 같습니다. 9월에도 공고가 나지 않는다면, 10월로 넘어가는건데 그럼 전매제한 시행령이 나올 수도 있고 조합에서도 생각하고 있을 겁니다. 그걸 뒷받침해주는 입주자 모집공고 승인 신청서가 나왔습니다. 여기에 따르면 거제 레이카운티 입주자 모집공고가 9월 11일이라고 명시되어 있습니다. 이제 곧 거제 레이카운티 분양 공고가 임박했음을 알 수 있죠! 9월 11일이면 ..

2020. 9. 10. 07:37

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거제2구역, 거제레이카운티 분양소식!! (9월 둘째주 분양예정)

거제2구역, 거제레이카운티 분양소식 들고왔습니다. 저도 굉장히 기다리는 소식이라 전해드립니다. 어쨌거나 관련 학교 토지 사용 승인을 위한 입찰업체가 거의 선정이 되고 학교측과의 합의도 어느 정도 되어 있는 듯합니다. 9월 둘째 주 정도 모든 것이 마무리되고 입주자모집공고를 띄우게 될 것 같다는 소식입니다. 입주자모집공고가 지연되고 있는 와중에도 거제2구역 현장은 매일같이 포크레인과 작업 인부들이 부지런히 움직이며 무엇을 하는지는 모르지만 땅을 파고 무언가를 옮기고 하는 작업 광경을 보게 됩니다. 분양을 하기는 할 모양인데..하면서 저 광활한 대지 위에 들어설 레이카운티를 상상해 보곤 합니다. 아래 사진처럼 들어서겠죠. 시간이 문제지만, 언젠가는 분양을 할 수 밖에 없고, 그럼 내륙대장은 따놓은 당상이나 ..

2020. 9. 4. 20:00

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부산의 대어, 거제레이카운티 최신 소식

현재 부산내륙대장 자리를 넘보고 있는 부산의 대어, 거제레이카운티 최신 소식 조합장님으로부터 문자가 온것 같습니다. 거제2구역 재개발 카페발 소식이니 아마 확실하지 않을까 합니다. 대체적으로는 저대로 진행이 되지 않겠지만 일단 진행이 되고 있는 것을 알려준 것만으로도 속이 좀 시원하다는 의견이 많습니다. 시행령이 9월 중순에 공포한다고 하니, 중순까지만 발표 나면 전매제한을 비켜갈 수 있지 않을까 하기도 합니다. 하지만 아마도 계획대로 잘 안되지 않을까 합니다. 거제 레이카운티를 기다리고 계신 많은 분들은 그냥 맘편하게 기다리는게 좋을 것 같습니다. 그렇다고 전혀 무관심하고 있다가 청약기회를 날려서는 안되겠죠! 항상 주의깊게 보고 계세요! 저도 그렇게 하도록 하겠습니다. ㅎ

2020. 8. 20. 18:12

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부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양은 언제??

최고 브랜드 매머드 단지 ​ 삼성물산 등 메이저 건설사들이 참여해 부산 행정의 중심지인 연제구에 4470가구 규모의 매머드급 단지로 조성하는 ‘레이카운티’ 광역 조감도. ​ ​ 올해 부산 청약시장 최대어로, 거제2구역 재개발사업을 통해 짓는 ‘레이카운티’ 아파트가 본격적인 분양 절차에 들어간다. 삼성물산 등 1군 메이저 건설사들이 시공을 맡아 부산 행정의 중심지인 연제구에 4470가구 규모의 매머드급 단지를 조성할 예정이다. 도심 재건축·재개발을 통해 1군 브랜드가 소형 택지와 같은 미니신도시를 형성하면 자연스럽게 지역을 대표하는 랜드마크로 부상해왔다는 점에서 한층 주목을 받는다. ​ 4470가구 중 2759가구 8월 일반분양 올해 부산 공급 아파트 중 최대 규모 메이저 건설사 참여 ‘랜드마크’ 기대 부..

2020. 8. 5. 08:13

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8월 첫째주 분양 예정 단지 모음!!

8월 첫째주 분양 예정 단지 모음!! 본격적인 휴가철이 시작되는 분양 비수기이지만 전국에서 9,000세대의 신규 물량이 공급될 예정입니다. 8월 첫째주에는 부산, 대구 등 경상도 지역에서 가장 많은 청약 접수를 받는데요! 대연 푸르지오 클라센트 달성파크 푸르지오힐스테이트 해링텅 플레이스 동대구 등이 1순위 청약 접수를 받습니다. 이들 단지는 광역시 분양권 전매 규제 전 분양하는 단지로, 계약일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다. 이것이 가장 큰 키 포인트겠죠!! 마지막 투자처가 될 수 있다 이말씀!! 6일에는 부산에서 가장 큰 대어 거제2구역 거제 레이카운티가 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 총 2,759 세대를 분양할 예정인 거제 레이카운티는 부산 지하철 3호선인 종합운동장역에 인전해 있고 학군이 좋아..

2020. 8. 2. 12:00

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8월 전매제한 전 분양공고 날라간 듯, 거제 레이카운티

일어나자 마자 청약홈을 확인해 봅니다. 00시를 기해 그 날의 분양 예정 주택이 올라옵니다. 지금 현재 시간은 2020년 07월 31일 오전 7시 37분인데, 오늘 날짜로 모집공고가 뜬 곳들이 쭉 올라왔습니다. 같은 부산에서는 오션라이프 에일린의 뜰 1, 2단지가 올라왔네요! 참고로 이 단지는 동삼지구의 재개발 단지입니다. 하지만, 거제 레이카운티는 없네요. 아마 오늘 중으로 분양공고가 뜨지는 않을 듯 합니다. 일과 중에 뜰 수도 있는지는 잘 모르겠습니다. ㅠ 그렇다면, 8월 전매제한 전에 분양공고가 뜨지 않는다면, 전매 제한이 된다는 말이고, 그렇게 되면 경쟁률이 조금은 하락하지 않을까 합니다. 등기 전까지 쭉 가져가야 하는데 그렇게 할 수 있는 사람이 많지 않을것 같습니다. 2020년 8월 이후 모집..

2020. 7. 31. 07:48

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거제2구역, 거제 레이카운티 Q & A 모음

2020년 07월 29일 현재 거제 레이카운티의 최신 뉴스 그것은 바로 웰컴라운지 폐관 안내인데요! 웰컴라운지는 보통 모델하우스 개관하기 전까지 정보 공유를 위해 있는 것인데 폐관한다는 것은 이제 곧 모델하우스가 OPEN 된다는 것을 의미합니다. 과연!! 7월 30일 목요일 7월 31일 금요일 언제 공고가 날 것인가 ? 부산 사람들의 최대 관심사입니다.ㅎㅎ 거제 2구역, 거제 레이카운티의 Q & A 모음 입니다. #. 거제, 양산, 김해, 울산에 사는 사람도 1순위 청약을 넣을 수 있나요? → 1순위는 맞으나, 1순위중에서 해당지역과 기타지역으로 나뉘는데 해당지역=부산거주 1년 이상자들에게 밀릴 확률이 99% #. 84A 와 84B의 가점 컷트라인 예상? → 84A는 63점 / 84B는 61점 왔다갔다!..

2020. 7. 30. 05:44

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거제 레이카운티 일반분양 당첨 확률은 얼마나 될 것인가??

평균 일반 분양가 1,810만원으로 통과가 되었습니다. 아마 별 다른 일이 없다면, 7월 말에 공고가 뜰 것 같습니다. 그렇다면 과연 청약 당첨 확률은 얼마나 될까요? 거제 레이카운티의 당첨 확률은? 공급되는 주택수의 75%, 즉 6채 중에 4채 반은 모두 무주택 세대 구성원에게 공급이 됩니다. 그리고 남은 1채 반이 무주택 4채 반을 놓고 추첨한 곳에서 떨어진 분들과 1주택 처분 서약을 하신 분들이 경쟁을 합니다. 결국 무주택자와 1주택 처분 서약을 한 사람들이 모두 가져가버립니다. 처분 서약을 못하는 사람들은 당연히 다주택자들일 텐데요 그런 분들에게는 기회조차 없는 것입니다. 부적격 등이 생겼을때나, 미분양시에나 기회가 올텐데.. 거제 레이카운티에서 그럴 일은 절대 NEVER 없겠죠. 다시 한번 정리..

2020. 7. 28. 15:04