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부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양 공고 확정!

(전매 제한을 피한 마지막 단지)

 

 

위의 뉴스와 같이 3일전인 2020년 9월 15일 부로 분양권 전매가 전격적으로 금지 되었습니다. 

 

앞으로는 분양권에 당첨되면 입주할 때 까지 팔고 싶어도 팔 수 없게 되었습니다. 

 

고로, 잔금까지 치러야 한다는 말이죠. 

 

다시 말해서 갭투자를 할 수 없게 되었다는 말입니다. 

 

 

하지만, 거제 레이카운티의 공고는 9월 14일 나왔습니다. 

 

딱 하루 차이입니다.

 

하지만 그 영향은 어마어마할 것으로 보여집니다. 

 

전매제한이 단 6개월밖에 안되기 때문에 일단 청약을 넣어보고 당첨이 되면 6개월 뒤에 팔아도 전혀 상관이 없습니다.

 

그렇기에 부산에 있는 거의 모든 청약통장이 다 투입될 것으로 보여지고 있습니다.ㅎㅎ

 

아마 부산, 울산, 경남이 모두 총 출동할 것으로 보입니다.

 

 

그렇다면 도대체 거제 레이카운티는 어떤 아파트 이길레 이리도 주목받고 있는 것일까요?

 

거제 레이카운티는 사직바로 옆에 있는 연제구 거제동에 위치한 아파트 입니다.

 

사직은 부산에서도 알아주는 학군으로 명성 높은 곳입니다. 

 

현재 내륙대장이라 불리우는 장전래미안과 사직롯테캐슬의 그 사직롯데캐슬이 있는 곳이기도 하죠. 

 

이런 곳에 4천세대가 넘는 대단지 아파트가 세워집니다. 

 

거제 레이카운티 어떤 곳일까요?

 

 

 

거제여중과 거성중은 끼고 있지만, 초등학교가 조금 멉니다. 

 

창신초나 거제초로 가야하는데 제일 가까운 창신초를 가려면 거의 왕복 10차선의 도로를 건너야 합니다. 

 

아이들입장에서는 굉장히 멀게 느껴질 수 있는 도로가 아닐 수 없습니다. 

 

하지만, 레이카운티의 단점은 여기까지입니다. 

 

딱 초등학교가 조금 먼 것. 단 하나.

 

 

 

1순위 청약 예정일은 다음주 금요일인 9월 25일입니다. 

 

이 날은 무조건 무슨일이 있어도 청약에 도전해보세요! 

 

2순위는 언감생심!! ㅎㅎ꿈도 꾸지 마시구요!

 

 

 

청약을 어디를 넣어야 당첨확률이 조금이라도 높아질까요? 

 

살고 싶은곳에 청약을 넣을것이냐?

 

당첨 되고싶은 곳에 청약을 넣을것이냐?

 

그것이 문제로다.ㅎㅎ

 

사실 84A, 84B 타입같은 경우는 분양 물량도 많기는 하지만, 

 

가장 많은 사람들이 몰리기도 합니다. 

 

그래서 항상 보면 저 두 개 타입이 가장 경쟁률이 높게 나오는 경우가 많습니다. 

 

청약 당첨확률을 높이려면 애매한 75타입이나 59B 타입을 노리는게 좋을지도 모릅니다. 

 

그건 그렇고 일단 평면도 부터 보고 결정할까요?

 

 

 

19평정도 되는 크기인것 같은데요. 

 

혼자 사는 솔로분들이나 갓 결혼한 신혼부부 또는 아이들 출가 시킨 노년의 부부가 살기에 적합해 보이는 구조입니다. 

 

가장 작은 평수라서 임대동이 있는 5단지에 위치해 있습니다. 

 

당첨확률이 가장 높은 평형들이 아닐까 합니다. 19평!

 

지금 제가 살고 있는 사택과 비슷한 사이즈네요!ㅎ

 

 

 

 

49A Type의 반대방향이네요!

 

다른점은 없어 보입니다. 

 

 

 

25평 A Type 입니다. 

 

대망의 1단지 109동의 25A 이네요! 

 

정말 109동 고층이라도 걸리면 대박 of 대박인데요!  로또 당첨확률보다 낮을것같기도 합니다. 

 

혹시 109동 고층에 당첨되신다면 이건 바야흐로 대박입니다. ㅎㅎ

 

단, 25평 A Type은 안방 화장실이 너무 작은것으로 욕을 조금 먹고 있습니다. 

 

거의 숨막혀 줄을 지도 모른다는 이야기 

 

또는

 

샤워할때는 변기에 올라가서 샤워해야 한다는 이야기 

 

ㅎㅎ

 

하지만, 다들 그렇게 말하면서 청약은 넣을거에요 ㅎㅎ

 

어쩔 수 없죠. 

 

그래도 구조가 조금 아쉽기는 합니다. 

 

 

 

 

25평 B Type은 1, 3, 4단지에 걸쳐 있습니다. 

 

각 단지의 꼬다리에 붙어 있는 위치네요!

 

타워형 구조이고 A Type과 같은 점은 안방의 화장실 사이즈뿐이네요..ㅎ

 

판상형 구조보다 이런 저런 자투리 공간이 조금 더 있어 보입니다. 

 

침실3번에 움푹 들어간 부분이 있다던가 

 

에어컨 실외기가 주방에 있다던가 조금씩은 다르네요!

 

 

 

사람들이 제일 좋아하는 2단지입니다. 

 

2단지는 피가 한장 더 붙어야 하는거 아니냐는 말도 벌써 돌기 시작합니다. ㅎ

 

아마 지하철 거제역이 바로 옆에 붙어 있기 때문일텐데요!

 

30평 A 타입입니다. 

 

캬~ 화장실이 저리 넓으니 얼마나 좋은지요!! 숨이 쉬어지는 것 같네요!

 

다른 아파트들의 30평의 구조와 거의 비슷합니다. 

 

판상형구조라 통풍이 잘 될 것같아 보이구요.

 

작지만 드레스룸도 갖추고 있습니다. 

 

물론, 4인 가족의 옷이 저기 다 들어가는 것은 불가능할 것이고

 

아마 안방에 장이 놓여야 할 것 같아 보이네요.ㅎ

 

 

 

 

 

2단지에 딱 2세대 분양하는 30평 B타입아파트입니다. ㅎㅎ

 

A 타입보다 드레스룸이 하나 더 있네요!

 

게다가 수납강화형드레스룸으로 무료 업그레이드가 가능합니다. 

 

캬!! 이거 정말 좋네요~

 

게다가 주방 옆 베란다에는 세탁기, 건조기를 병렬로 나란히 놓을 수 있을 것 같아 보이는데요!!

정말 넓어서 꽤 실용적일 것 같습니다. 

 

역시 좋은건 물량이 적네요!

 

 

 

 

 

두번째로 일반분양이 많은 84A 타입입니다. 

 

1, 2, 3, 4단지 곳곳에 분포되어 있으며, 

 

요즘 트렌드에 맞게 가장 평범한 34평형이 되겠습니다. 

 

30B 타입보다 드레스룸이 작은게 흠이라면 흠이겠지만 말이죠. 

 

그래도 가장 경쟁률이 높게 나올 평형일 것입니다. 

 

무난 이즈 베스트

 

 

 

 

거제 레이카운티에서 가장 많은 평형이 분양되는 

 

34B 타입입니다. 

 

역시 1, 2, 3, 4단지 곳곳에 분포하고 있으며, 

 

수납강화 드레스룸을 한단다면 꽤 넓게 뺄 수 있겠습니다. 

 

아일랜드 식탁도 중간에 딱 위치하고 있어서 식탁 위치 잡기 편할 것 같습니다. 

 

거실에 창문이 두방향으로 나 있어 햇볕도 잘 들것 같습니다. 

 

어떤 동이든 좋겠지만, 역시 2단지에 걸린다면 로또당첨이라 볼 수 있겠습니다. ㅎ

 

 

 

위에 계속 말씀 드렸지만,

 

25평은 109동 걸리면 위너입니다. 

 

34평은 2단지 걸리면 위너입니다. 

 

아니, 당첨만 되도 위너입니다. ㅎㅎ

 

 

 

전매 제한은 단, 6개월이기 때문에 내년 4월에 분양권 매매가 가능합니다. 

 

계약금만 있으면 프리미엄을 벌 수 있는 흔치 않은 기회이기도 합니다. 

 

물론, 어떤 분들에게는 살기 위한 집일 수도 있지만 말이죠. 

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댓글

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  1. 잘 보고 공감하고 갑니다^^
    좋은 주말보내세요~
    2020.09.18 20:47 신고
    • 부산에서 가장 큰 청약 스팟입니다.
      감사합니다. ㅎ
      2020.09.22 18:04 신고
  2. 부동산 분양정보 잘 보고 갑니다
    2020.09.18 23:49 신고
    • 감사합니다. ㅎㅎ
      저도 방문하러 갑니다!!ㅎㅎ
      2020.09.22 18:04 신고
  3. 안녕하세요 ^^

    포스팅 잘보고 다녀갑니다 ^^
    오늘도 즐거운 하루되시구요
    자주찾아뵐께요 ^^
    2020.09.21 00:27 신고
    • 오늘도 즐거운 하루 되세요!
      이제 수목금만 보내면 추석주가 다가옵니다. ㅎㅎ
      2020.09.22 18:05 신고