부동산 / / 2020. 10. 29. 22:22

온천4구역, 래미안에 대한 총정리

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온천4구역은 현재 관리처분변경인가 접수 후 지하층고상향 사업시행변경인가 공람 중이며

타입별 일반분양 세대수는 보류지 추첨이 남아 있어 아직 정확하진 않습니다. 

 

온천4구역 위치

 

거제2구역과 비슷한 일반분양가를 내세워 올연말쯤에 일반분양을 할 것으로 보여지는 

온천4구역. 

 

온천4구역은 일반분양가를 중도금 유이자로 전환할 수 있고 그 만큼 수익으로 전환할 수 있다는 가정하에 

 

약 평당 1,750만원으로 책정될 가능성이 높아보인다고 합니다. 

단, HUG와 협상이 어떻게 될지에 따라 달라질 수 있어 보입니다. 

 

참고로, 거제2구역은 

1단지 34평 중층 기준 6.5억

2단지 7억 선이었습니다. 

 

 

 

 

 

 

온천4구역은

2,369세대를 일반분양 할 예정이며

 

교통으로는

만덕터널로 남해고속도로, 구서IC로 경부고속도로 접근이 용이하며

2024년 만덕센텀고속화도로 시행예정 및 부산중앙대로 2023년 10차로 확장 예정등이 있습니다. 

가장 큰 영향으로는 만덕센텀고속화도로가 아닐까 합니다. 

 

만덕터널 넘어오는 차들로 퇴근시간이나 출근시간이 되면 거의 멈춰있는 수준이거든요..

 

 

학군으로는 금정초, 금빛초, 장전중, 동해중, 부산전자공고, 유락여중이 반경 1km이내에 위치해있습니다. 

 

 

 

 

 

 

가장 큰 타입인것 같습니다. 

 

우와 방이 4개인데 안방에 서재도 있고

 

드레스룸도 어마어마하게 넓네요!!

 

화장실도 샤워부스와 욕조세트가!!

 

주방엔 아일랜드식탁이 중앙에 있어 6인식탁도 들어갈 수 있을 것 같습니다. 

 

역시 넓은 평수는 좋긴 좋네요!

 

 

 

 

가장 기본인 34평 A 타입입니다. 

 

현관과 주방 사이에 펜트리가 하나 있으며, 

 

안방에 드레스룸이 넓직하게 뽑아놨네요! 

 

가장 기본이면서 4베이까지 ..

 

기본에 충실한 디자인입니다. 

 

 

 

 

다른건 떠나서 

 

래미안은 25평 화장실이 정말 작게 뽑아놓네요. 

 

진짜 조금 좁음...ㅠㅠ

 

샤워부스정도는 안되겠니?

 

 

 

 

이만 2020년 12월쯤 일반분양공고가 올라오지 않을까 싶은 온천4구역이었습니다. 

 

이름은 뭘로 될지 넘나 궁금하네요!

온천4구역에 대한 총정리 이상입니다. 

 

감사합니다.^^

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