산성역 자이푸르지오 광탈시, 성남 재개발(성남 뉴시티)을 노리자!!

산성역 자이푸르지오가 다음주면 청약을 받습니다. 

 

하지만, 경쟁률이 어마어마할 것이며, 성남 거주 2년을 채우지 못한 기타지역 1순위 분들은

 

아마도 기회조차 갖지 못할 텐데요. 

 

그렇다면, 어떻게 해야하는가!!

 

 

산성역 자이푸르지오 광탈시, 성남 재개발을 노려보아야 겠습니다~!!!

 

 

 

성남 구도심에 진행했고, 진행예정중인 단지들입니다. 

 

산성포레스티아는 이미 완공이 되었구요! 

 

그 앞에 신흥2구역이 산성역 자이푸르지오이며 다음주 분양을 앞두고 있습니다. 

 

그외에 시행인가를 받은곳도 있고 아닌곳도 있고 

 

재개발구역으로 지정된곳이 있고 아닌곳이 있고 

 

공부해보아야 할 곳이 저어어어어어엉말 많네요!!!

 

 

이 중에 기회가 있겠죠?

 

과연 저평가 인곳은 어딜까요? 

 

나의 자금사정에 맞는 곳이 어디일까요? 

 

거기다 교통까지 괜찮은 곳은??

 

 

산성역 자이푸르지오

산성역 자이푸르지오(4,774세대, 2023년 10월 완공 예정)

판교연장이 기대되는 산성역과 단대오거리역을

모두 이용할 수 있는 역세권에 위치하고 있으며,

대한민국 1군 건설사인 GS건설과 푸르지오가 공동으로 시공을 맡았습니다.

희망대공원과 제1공단 개발을 통해 진짜 공품아가 무엇인지 보여줄 것으로 기대되는 단지입니다.

단지를 가로지르는 중앙가든을 통해 어느세대에서도 쾌적한 조망을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 

 

 

한양수자인 마크뷰

한양수자인 마크뷰 (711세대, 2021년 2월 완공 예정)

산성역 포레스티아 다음으로 성남 신축 릴레이를 이어받은 단지로,

인근 매머드급 대단지들과 더불어 동반성장이 기대되는 아파트입니다.

신구대학교부터 초, 중, 고가 아파트를 감싸는 완벽한 학군지이며,

남한산성 인근에 위치하여 조망도 우수합니다.

소형평면 특화단지로써 실거주 및 전월세 수요 타겟 컨셉이 명확합니다.

위례삼동선 연장 기대효과도 갖추고 있습니다. 

 

 

금빛 그랑메종

e편한세상 금빛 그랑메종 (5,320세대, 2022년 11월 완공 예정)

위례삼동선 연장시 가장 큰 수혜를 볼 것으로 기대되는 아파트로

5개 단지가 모여 5,320세대 매머드급 대단지를 이루고 있습니다.

단지 내 초등학교만 두개를 품고 있으며,

인근 중학교들이 많아 초, 중등 학군지 형성하고 있습니다.

준공 시 커튼월로 이루어진 외관에 대한 기대감이 높으며,

단대오거리 주변의 다양한 개발호재(제1공단개발) 까지도 흡수하고 있는 단지입니다. 

 

 

상대원2구역

상대원2구역 재개발 (세대수 미정, 준공 미정)

성남1호선 연장시 초역세권 입지를 자랑하며,

단대오거리역도 도보권에 위치하고 있습니다.

세종포천고속도로의 진입로인 직동IC를 가장 빠르게 진입할 수 있으며,

현재도 분당, 판교, 광주-원주고속도로, 수도권순환로의 빠른 진입가능,

e편한세상이 시공업체로 선정되어,

만약 상대원3구역까지 동일 시공사가 선정될 경우

수도권 초유의 2만세대 브랜드 타운 조성이 예상됩니다. 

 

 

하늘채 랜더스원

신흥역 하늘채 랜더스원 (2,411세대, 2022년 9월 완공 예정)

판교연장이 기대되는 8호선 신흥역 초역세권에 위치하고 있으며,

단지내 초등학교를 품고 있습니다.

인근 중학교, 고등학교들이 밀집되어 있어 초중고 도보학군 형성,

성남에서 희소가치가 높은 평지에 단지가 위치하고 있어 선호도가 높으며,

도환중1구역 개발완료시 중앙힐스테이트와 함께

성남의 메인 주거지역으로 떠오를 예정입니다.

성호시장 현대화를 통해 쾌적한 쇼핑상권이용은 덤입니다.  

 

 

도환중1구역

도환중1구역 재개발 (2,212세대, 완공 미정)

신흥역에 완벽하게 붙어 있는 초역세권 단지로

효성건설에서 시공을 맡아 건설될 예정입니다.

모란에서부터 남한산성까지 이어지는 산성대로 개발

(성호시장, 제1공단, 단대오거리)의 최대 수혜주라고 해도 과언이 아닐만큼

성남의 최중심부 입지를 자랑하고 있습니다.

세대수 면에서 국내 최대수준의 주상복합단지로 수도권 랜드마크가 될 가능성이 높습니다. 

 

 

상대원3구역

상대원3구역 재개발 (세대수 미정, 준공 미정)

헬리오시티, 둔촌주공 수준의 대한민국 최대규모 재개발 예정지역으로

약 1만여세대를 자랑하고 있습니다.

성남 1호선 트램 초역세권 기대뿐만 아니라, 8호선, 위례삼동선

연장시에도 도보권에 위치, 바로 인근에 하이테크밸리가 위치하여

뛰어난 직주근접성을 자랑하며 높은 지대 입지가 장점이 되어

우수한 조망권을 자랑할 것으로 예상됩니다.