생활&TV

죽기 전에는 꼭 한번 가보고 싶은 해외 여행지! (그리스편)

6,000여 개의 섬과 함께 세계에서 가장 중요한 유적지가 있는 그리스는 자연의 아름다움과 매혹적인 문화로 유명합니다. 고대 고고학 유적지, 반짝이는 푸른 물로 떨어지는 절벽, 모래와 자갈 해변, 온화한 지중해 기후로 인해 그리스는 유럽의 주요 관광지 중 하나가 되었습니다. 수도 인 아테네 외에도 본토에서 볼 수있는 주요 명소로는 고대 델파이와 메테오라 수도원이 있습니다. 그러나 대부분의 사람들은 섬으로가는 페리를 타기 위해 이곳에옵니다. Santorini, Mykonos, Zakynthos, Corfu 및 Crete가 가장 인기가 있습니다. 그리스 최고의 명소 목록으로 여행을 계획해보세요. 여행을 계획하기 전에 알쓸신잡3편의 그리스부분을 보고 가시길 추천드립니다. 1. 아테네 아크로 폴리스 아크로 폴리..

2023. 12. 18. 06:44

생활&TV

임의경매 - 투자자를 위한 안내서

임의경매는 부동산 시장에서 흔히 찾기 어려운 속도와 유연성을 제공하는 거래 방식 중 하나입니다. 이 글에서는 임의경매에 대한 포괄적인 이해와 안전한 투자를 위한 핵심 가이드라인에 대해 알아보겠습니다. 1. 임의경매의 정의 임의경매는 채무자의 의사에 따라 부동산을 매각하는 것으로, 주로 긴급한 현금 수급이나 빠른 자산 처분이 필요한 경우에 이용됩니다. 이는 법정경매와는 달리 판매일자와 장소, 입찰 방법이 채무자나 채권자에 의해 임의로 결정됩니다. 2. 임의경매의 특징 유연성: 일반적으로 판매자가 일정을 결정하므로 유연성이 높습니다. 비공개: 법정경매와 달리 임의경매는 비공개로 진행되어 경쟁이 덜합니다. 3. 안전한 임의경매 투자를 위한 팁 정보 수집: 해당 부동산의 가치, 지역 시장 동향, 판매자의 동기 ..

2023. 12. 17. 11:00

생활&TV

세상에서 가장 많은 항공기를 보유한 곳은 어디?

세상에서 가장 많은 항공기를 보유한 곳은 항공사가 아니라 바로 이곳! GE CAS(Capital Aviation Services) GE라는 회사는 모르는 사람이 없을것입니다. 미국의 전자제품회사로 유명하죠. GE는 전자기기를 만드는 회사로 유명합니다. 1892년 토마스 애디슨에 의해 만들어진 회사로도 유명하고요. 미국에 본사를 둔 세계적인 회사입니다 . 한때는 시총 세계1위에 랭크된적도 있을만큼요!! 현재의 사업영역은 크게 에너지, 기술인프라, 금용, 소비자, 산업의 5개로 나뉩니다. 1896년 다우존스 산업평균지수에 이름을 올린 12개 회사 가운데 하나였으며, 유일하게 GE만이 아직까지 남아있다고 합니다. 전세계에 직원수만 30만명을 웃돌만큼 큰 이 회사는 저에게는 엔진을 만드는 회사로 제일 잘 알려져..

2023. 12. 16. 05:24

생활&TV

강제경매 이해하기 - 안전한 투자를 위한 핵심 가이드

강제경매는 부동산 시장에서 특히 주목받는 거래 방식 중 하나입니다. 이 글에서는 강제경매에 대한 핵심 내용과 안전한 투자를 위한 주의사항, 전략을 알아보겠습니다. 1. 강제경매의 개념 강제경매는 채무자가 채무 불이행으로 인해 법원에서 부동산을 매각하는 프로세스를 말합니다. 이는 주로 대출 상환 문제로 발생하며, 경매를 통해 채무자의 부동산이 매각되고 그 대금으로 채무가 상환됩니다. 2. 강제경매의 특징 가격 경쟁: 강제경매는 입찰을 통해 부동산이 양도되기 때문에 가격 경쟁이 심하게 일어납니다. 신속한 거래: 일반적으로 강제경매는 빠른 속도로 진행되어 부동산을 빠르게 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 3. 안전한 강제경매 투자를 위한 팁 정보 수집: 부동산 시장 동향, 해당 부동산의 가치, 강제경매의 이유..

2023. 12. 14. 11:00

생활&TV

부동산 경매 이해하기 - 효과적인 투자와 안전한 거래의 핵심

부동산 경매는 특별한 거래 방식으로, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매에 대한 기본 개념과 주의사항, 효과적인 투자 전략에 대해 알아보겠습니다. 1. 부동산 경매의 개념 부동산 경매는 채무 불이행으로 인해 법원이나 임차인이 부동산을 매각하는 프로세스를 의미합니다. 경매에서는 입찰이 가장 높은 이에게 부동산이 양도되며, 이를 통해 매각 대금이 채무 상환에 사용됩니다. 2. 경매의 장점과 주의사항 부동산 경매는 저렴한 가격에 부동산을 획득할 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 주의해야 할 점도 많습니다. 부동산의 현황, 관련 법률 문제, 경매 조건 등을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 3. 효과적인 부동산 경매 투자 전략 탐색과 연구: 경매에 참여하기 전에 지역 시장..

2023. 12. 12. 10:55

생활&TV

근저당권이란? 부동산 거래와 금융 거래에서의 핵심 역할

근저당권은 부동산 거래 및 금융 거래에서 중요한 역할을 하는 특별한 권리로, 이를 효과적으로 이해하고 활용하는 것이 부동산 관련 웹사이트에서의 정보 제공에 중요합니다. 근저당권이란? 부동산 거래와 금융 거래에서의 핵심 역할 부동산 거래와 관련된 용어 중 근저당권은 중요한데요. 근저당권은 부동산을 담보로 설정하는 권리를 의미하며, 이는 주택담보대출 및 다양한 금융 거래에서 활용됩니다. 1. 근저당권의 개념 근저당권은 등기부 등재를 통해 설정되며, 채무자가 채무 불이행 시 담보물을 매각하여 채무를 상환하는데 사용됩니다. 이는 채권자에게 안정성을 제공하고 대출을 받는 채무자에게는 높은 금액의 대출 기회를 제공합니다. 2. 근저당권의 등기부 상의 우선순위 부동산 등기부에는 여러 개의 근저당권이 등재될 수 있습니..

2023. 12. 10. 10:54

해외여행

세계에서 가장 특이한 여행지 5곳

여행은 인생의 가장 큰 즐거움 중 하나입니다. 그러나 때로는 긴 줄을 헤치고 똑같은 오래된 관광지를 방문하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 가끔은 사람이 많이 다니는 길에서 벗어나 완전히 독특한 곳을 방문하고 싶을 때가 있습니다. 여행 일정을 더욱 다양하게 만들고 싶다면 세계에서 가장 특이한 5개 여행지 목록을 살펴보세요. 내륙 국가부터 작은 외딴 섬, 이상한 국가 이름까지, 저희 목록에는 여러분의 여행 가려움을 덜어줄 모든 것이 있습니다. 1. 투발루 투발루에 대해 들어본 적이 없더라도 너무 나쁘게 생각하지 마세요. 남태평양에 있는 9개의 섬으로 이루어진 이 멋진 컬렉션은 멀리 떨어진 곳만큼이나 아름답기 때문입니다. 실제로 투발루로 가는 항공편은 일주일에 2번뿐이어서 나머지 시간에는 현지 활주로를 공공..

2023. 11. 30. 05:42

생활&TV

바이에른뮌헨 축구선수 김민재의 와이프, 처제, 딸에 관한 궁금증

바이에른뮌헨 축구선수 김민재의 와이프, 처제, 딸에 관한 궁금증 수비를 보는 것도 재미있구나를 알게 해준 김민재선수! 이제 우리나라에서 가장 유명한 선수는 손흥민 선수와 이강인 선수 그리고 김민재 선수인데요! 오늘은 김민재 선수의 가족들에 대해 알아봅니다. 김민재 선수는 한국의 전북 현대에서 중국 슈퍼리그 베이징 궈안으로 그리고 터키 페네르바체, 이탈리아 세리에a까지 접수한 김민재는 유럽 5대리그에 속하는 나폴리에서도 연일 뛰어난 활약을 펼치며, 거의 뭐 씹어 먹는 수준으로 미친 활약을 펼치면서 ‘리그 최고의 수비수’로 평가받았으며 그 결과 바이에른뮌헨으로 이적에 성공했습니다. 현재 바이에른뮌헨에서 케인과 함께 팀을 이끌고 있죠! 괴물 센터백으로 불리고 있는 김민재는 메시, 네이마르, 음바페, 레반도프스..

2023. 11. 27. 22:34

부동산

미래의 창원 대장 아파트, 창원 롯데맨션 (용호1구역)

이 아파트는 어떤 브랜드의 어떤 아파트가 될까요? 미래를 상상해보는 건 투자에 정말 큰 부분이 아닐 수 없는데요! 상상을 잘 하는 사람들이 투자에 성공 할 확률이 높다는 건 많은 사람들이 이미 알고 있습니다. 하지만 객관적인 사실을 바탕으로 추상적인 미래를 점점 현재로 만들어 가는 과정이 투자의 과정이 아닐까 합니다. 그럼 한번 수치로 확인 해볼까요? 참고로, 옆에 신월주공아파트는 2017년에 안전진단통과후 2년이 지난 2019년에 조합설립 인가가 났습니다. 그리고 지금 2023년은 누구나 가고 싶어하는 재건축 단지가 되었습니다. 참고로 어떤분은 2020년 10월 30일 13평을 4억에 매수하기도 했었죠. 이렇게 재건축은 한번 시세가 붙으면 끝도 없이 올라갑니다. 재건축 공부하시는 분들에게 평균 대지지분..

2023. 11. 9. 10:00

블로그

부동산 플래닛 노후도를 믿으면 안되는 이유!

재개발 구역의 노후도를 편하게 알아보는 방법으로 '부동산플래닛'이라는 싸이트를 알려드린 바 있었는데요! 부동산 플레닛 노후도 확인하기 재개발 투자를 정말 좋아하는 저도 구역지정 전에 대한 공부는 집중적으로 하진 않았습니다. 사업리스크가 높은 이유도 있었지만, 저 혼자 해당 구역의 모든 건축물대장을 확인해 노후도를 체크하는데는 한계가 있었기 때문이지요. 그런데 부동산플래닛은 한번에 이 고민을 해결해 준 참 고마운 녀석이었습니다. 그런데 이렇게 고마운 녀석을 믿어서는 안된다? 갑자기 무슨 생뚱맞은 소리일까요? 부동산 플래닛에도 오류가 있을 수 있기 때문입니다. 예를 한번 보겠습니다. 해당 지번으로 신축되는 빌라에 대한 정보를 찾아 봅니다. 2020년 11월 2일에 신축허가를 받았네요. 현재 부동산플래닛에 나..

2023. 11. 6. 09:41