곧 분양, 신동탄 롯데캐슬 나노시티 정밀 분석!!

오늘은 화성반월3지구에 지어지는

신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양 소식을 알려드리도록 하겠습니다.

 

입주자모집공고는 8월14일

인터넷 청약접수는 8월24일

당첨자발표는 9월2일로

예정되어 있습니다.

위 분양일정은 시행사 사정에 따라

변경 될 수가 있다고 합니다.

 

 

 

지하1층 지상 25층 12개동 규모이며

총 999세대가 들어오게 됩니다.

59A타입-90세대

59B타입-42세대

59C타입-45세대

84A타입-528세대

84B타입-179세대

84C타입-73세대

111m-42세대

당 사업지 위치는

경기도 화성시 반월동 488-1번지 일원

 

 

옛 두산건설 부지 자리에 2만7천여평에 새롭게

들어서는 곳입니다.

분당선 망포역과 약2km 떨어진 곳으로

차량으로 이동하면 약10분여 소요가 되며

분당과 강남으로 이동이 용이합니다.

단지 바로 앞쪽으로 마을버스를 통하여

1호선 병점역을 이용할 수도 있습니다.

단지에서 도보로 약 5분 정도 거리에

화성반월 초등학교 인근에 정거장이

생기게 되면서 동탄역과의 거리가

3정거장 거리입니다. 

 

지금 당장은 지하철이 있지 않지만, 

개발이 확정적이라, 

조금만 참고 살면 교통면에서는 나아지리라

보이는 입지입니다. 

 

동탄이면 끝난거죠!ㅎ

 

 

용인 성남을 거쳐 강남권과 서울 중심권역까지

이동이 편리해진다고 하겠습니다.

삼성역까지는 약 18분 정도가 소요가 됩니다.

도보 10여분 내외로 초중고등학교가 모두

자리하고 있으며 신동탄sK뷰파크와 이편한세상

대단지와 함께 인프라 형성의 큰 도움이

되리라 생각이 드네요.

상업시설은 매우 부족한 상황이라

인근 영통과 동탄으로 이동을 하여야

이용이 가능하다고 하겠습니다.

단지 앞에 근린공원 7,160여평 시설이 예정되어

있기 때문에 쾌적한 주거단지라 하겠네요.

 

 

조경계획이 굉장히 멋지게 꾸며지는데요..

윈드가든,플레이가든,웰니스가든,리조트플라자

티카페 등이 들어오게 됩니다.

단지 중앙광장 쪽에 수경시설이 들어오며

어린이 놀이터도 크게 들어옵니다.

주위 단지의 34평 기준 매매가는

6억~7억대로 형성이 되어 있습니다.

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화성시는 조정대상지역으로 지정이 되면서

LTV DTI 50%가 적용이 되며

세대주여야 청약이 가능하며

세대주 세대원 모두 5년이내에 청약에 당첨 된

사실이 없어야 합니다.

청약통장 가입기간 24개월 이상

화성시 1년 이상 거주자 해당지역 접수

화성시 1년 미만 기타지역 접수

수도권 거주 기타지역 접수

이렇게 화성시 거주자 우선시 됩니다.

85m²이하 가점75% 추첨25%

85m²가점30% 추첨70%

전매제한은 소유권이전등기 이후

분양가는 전용84타입 기준

5억5천만원~5억8천만원 으로

예상이 됩니다.

감사합니다.