20201217 투기과열지구 지정 후 창원 전망 예상

지난 발표 후 구창원 부동산은 얼어 붙었습니다. 도지사님의 바람대로 조정지역인 성산구와 투기과열지구 의창구까지 지정되었으니까요. 현 상황은 1. 시장에 유동성이 흘러 넘친다. - 내년 우리나라 예산, 미국 예산을 봤을 때 더 하면 더 할 듯 합니다. 2. 향후 수년간 구창원 핵심지의 공급이 거의 없다. - 이번 조정/투과 지정으로 그나마 있던 재건축 물량도 타격을 받고 진행이 늦어질 것으로 보임. 3. 정부는 계속해서 세금을 더 걷으려 할 것입니다. 4. 지금 당장의 외지인들의 투자수요는 감소할 것입니다. 부동산은 수요와 공급 그리고 심리가 결정한다고 합니다. 수요, 공급은 눈에 보이는 부분이고 쉽게 확인이 바로바로 되지만, 현재 구창원 지역의 심리는 꺾인것으로 보여집니다. 조정/투과 지정으로 인한 위축..