창원 용호1구역 재건축 진행상황 공유

창원 용호1구역 재건축 진행상황 공유

 

창원이 대장이 될 용호롯데아파트 용호1구역 

용호1구역과 용지호수

 

2023년 1월 16일 드디어!

창원시로부터 용호1구역의 안전진단 재판 전 결과 재건축사업 시행 결정 통보를 받았습니다. 

 

드디어! 재건축의 안전진단이라는 높은 산을 넘게 되었네요!

 

 

 

재건축의 절차

 

정비기본계획이 수립된 이후 재건축을 진행하기 위해서는 그 아파트를 부수고 다시 지어야만 하는지에 대한 합당한 이유를 밝혀야 하는데요. 그게 바로 안전진단입니다. 

그리고 사업시행단계에 들어가서 추진위원회 승인, 조합설립인가, 사업시행인가, 분양공고 및 신청을 거치고 드디어 관리처분인가를 받고 나면 철거 및 착공에 들어가 건축이 완료되면 준공심사를 받고 입주하게 되는 과정을 거칩니다. 

 

간단하게 적어서 그렇지만, 단계마다 거의 1~2년씩 걸리고 토털 10년 정도가 걸리는 정말 어마무시한 사업인데요. 

어떤 경우에는 15년 아니 20년이 넘게 걸리는 경우도 있습니다. 예를 들면, 대치동의 은마아파트가 재건축을 하려고 시작한 지가 언젠지 기억도 안 나네요. ㅎ

 

 

재건축 사업에서 가장 어려운 단계

 

재건축 사업에서 가장 어려운 단계는 안전진단, 조합설립인가 두 단계를 꼽을 수 있습니다. 

물론, 사업시행인가나 관리처분인가를 얼마나 빠르게 잘 받느냐에 따라 사업 일정이 늦어질 수도 빨라질 수도 있지만 그것보다 더 오래 걸리는 게 안전진단과 조합설립인가거든요. 

 

근데 이 중에 안전진단은 끝났고, 조합설립인가만 남았는데... 과연 불협화음 없이 속전속결로 진행이 될 수 있을지 궁금합니다. 

 

보통 조합설립인가 나기전에 빨간 띠 두르고 반대하면서 반대위원회를 구성하는 경우가 많거든요. ㅎ

 

또는 재건축은 하자라고 다들 생각하지만, 그 방향이 각기 다를 수 있습니다. 

 

어떤 분들은 분담금을 더 내더라도, 하이클래스, 하이엔드로 갔으면 하는 분들도 있을 것이고, 

어떤 분들은 분담금을 적게 내고 일반분양을 많이 늘리고 싶어 하는 분들도 있을 것이고,

어떤 분들은 커뮤니티시설에 수영장은 있었으면 하는 분들도 있을 것이고, 

어떤 분들은 아니다 나는 도서관이 더 크게 있었으면 좋겠다 하는 분들도 있을 것이고, 

어떤 분들은 ... 어떤 분들은...

 

이렇게 각각 사람들마다 원하는 게 다르다 보니 조금씩 오래 걸릴 수 있습니다. 

 

하지만, 될놈될 이라고 아마 언젠간 될 것이고, 

더 늦게 되면 될 수록 용호1구역은 빛을 더 밝게 내리라 봅니다. ㅎ

 

 

용지호수뷰 용호1구역

 

요렇게 용지호수를 내려다볼 수 있는 아파트에 살아보고 싶네요 ㅎ

 

배정 가능성이 거의 없겠지만, 그래도 ㅋㅋ한번 희망을 가져봅니다. 

 

새 아파트에서 살아 본 적이 없어서 감계가 무량할 것만 같습니다. ㅎ

 

어서 빨리 때리 부수고 다시 짓자!ㅋ

 

용호1구역!

 

 

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