부동산 / / 2023. 1. 24. 05:49

재개발 타당성 검토 방법 1

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재개발 타당성 검토 방법

 

부동산 입문 후 갭투에 대해 어느정도 접해보신 분들은 다음 투자레벨로 재건축이나 재개발로 눈을 많이들 돌리십니다. 재건축은 년식 및 안전진단 부분만 해결되면 그나마 진행이 순탄한데 재개발은 챙겨봐야할게 정말 많습니다. 

 

재개발 타당성 검토
재개발 타당성 검토

 

재개발 추진 요건

 

[필수 조건]

1. 거주민 2/3이상 (약66%) 동의 필요, 재추진시에는 3/4 이상(75%) 동의 필요! (지역마다 상이)

2. 면적 10,000m제곱 이상

3. 노후 건축물 비중 2/3 이상

 

[선택 조건] - 1개 이상 해당 필수!

1. 과소필지 40% 이상

2. 접도율 40% 이하

3. 호수밀도 60 이상

 


재개발 / 재건축 용어 설명

 

 

전국에 어마어마하게 실력 좋은 화가분들이 그린 그림들이 많죠?

가칭 재개발 구역들!

 

그런 구역들에 실제 투자를 하기 전에 재개발 타당성 검토를 한번 하고 투자를 해야 내 소중한 돈을 잃지 않을 수 있습니다!

내 소중한 돈을 지키려면 먼저 공부부터 해야겠죠?

위의 재개발/재건축 용어들부터 공부해보시죠!

그리고 

재개발 타당성 검토 방법 2의 포스팅을 보시면 좋을 것 같습니다!

 

 

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