부동산 / / 2020. 8. 11. 10:08

영도 동삼 오션라이프 에일린의뜰 상세분석!!

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오늘 전해드릴 소식은 7월 31일 모델하우스를 오픈한 

 

영도 동삼 오션라이프 에일린의뜰

 

먼저 분양일정에 대해 말씀드리면!

 

바로 오늘부터 특별공급을 시작합니다. 

 

8월 11일 특별공급

 

8월 12일 1순위공급

 

8월 13일 2순위공급

 

8월 19일 당첨자발표 (2단지)

8워 20일 당첨자발표 (1단지)

 

 

8월 31일~9월 3일 정당계약입니다. 

 

 

 

여기서 가장 중요한 점이 1단지와 2단지의 발표일이 달라서 둘다 청약을 넣어도 된다는 점이 

 

아주아주아주 강점입니다. 

 

그리고 아주아주아주 강점 하나더는 

 

6개월만 지나면 전매가 가능하다는 것!!!!

 

 

 

사업명은 동삼2구역 재개발정비사업입니다. 

 

대지위치는 부산광역시 영도구 동삼동 3838번지 일원입니다. 

 

건축면적은 2,232평에 건폐율 15.5%로 아주 넓찍하네요!

 

용적률은 265%이며 

 

단지규모는 1단지 지하 2층에서 지상 35층 6개동

 

2단지는 지하 3층에서 지상 34층 4개동으로

 

총 10개동 1,228세대이며 

 

이 중에 일반분양분은 932세대입니다. 

 

 

 

다음으로는 입지 환경에 대해 알아보겠습니다. 

 

가장 먼저 도심권으로 바로 이어질 수 있는 교통 인프라를 들 수 있습니다. 

 

개통예정인 봉래산 터널과 북항대교, 남항대교를 통해 동부산 서부산권으로

 

빠르게 이동이 가능한 광역 교통망을 갖추고 있습니다. 

 

또한 부산최대 개발 사업인 북항 재개발 사업을 통해 

 

신흥 주거단지로 떠오르는 부산항 일대의 탁월환 미래 개발 호재를

 

갖춘 미래 가치가 풍부한 곳이라고 할 수 있습니다. 

 

거기다가 바로 앞에 동삼혁신도시에 있는 공기업들과 해양대는

 

어디 가는 게 아니죠. 두말할 필요 없습니다. 

 

그리고 단지 라인을 따라 해수천 수변공원 등 쾌적한 생활환경을 갖추고 있는 

 

동삼 오션라이프 에일린의뜰입니다. 

 

1단지 위로는 동삼초와 지역 명문 해동중, 영도 제일중 등을 품고 있습니다. 

 

이것이 바로 

 

동삼 오션라이프 에일린의뜰!!

 

 

 

단지 곳곳에 스며있는 디테일한 공간을 넘어 

 

더 큰 자부심을 갖게 될 1단지 조경계획에는 

 

어린이 놀이터를 비롯한 유아놀이터, 어귀마당, 휴게공간, 주민운동시설 등이 

 

조성될 예정이며

 

2단지 조경 계획으로는 

 

선큰광장, 어린이놀이터, 산책로, 휴게공간, 주민공동시설이 조성됩니다. 

 

 

 

딱 한가지 아쉬운 점이라면, 

 

1단지 안에 포함되어 있는 종교시설입니다. 

 

한곳도 아니도 두곳이나 있어서. 

 

불편할 것으로 생각되지만, 

 

또 그 종교에 다니고자 하는 분들에게는 어마어마한 메리트가 될 수도 있겠네요!

 

 

 

동삼2구역은 정말 조합원들이 적네요. 

 

어마어마하게 적네요!

 

아마 나중에 비례율이 많이 높아지지 않을까요?

 

그럼 원조합원분들 파티 하실 수도 있겠네요!

 

 

부산 영도 동삼 오션라이프 에일린의들 로얄층 분양가 정리!

 

 

 

영도 동삼 에일린의뜰은 오션라이프가 가능합니다. 

 

단지가 갖추고 있는 7가지 특징을 알아보면!

 

1. 부산의 마지막 현신지구인 동삼 혁신도시 맨 앞자리에 들어서서 영구 뷰를 갖는 다는 점

 

2. 봉래산 터널과 북항 통합개발 등 다양한 초대형 개발호재가 있다는 점

 

3. 조망의 간섭이 없는 파노라마 형태의 1,228세대 동삼동 최대단지라는 점

 

4. 단지 앞 동삼초와 해동중, 영도제일중이 인접하고 있는 우수한 교육환경이라는 점

 

5. 영구적으로 영도바다 오션뷰를 누리는 전망 특화 프리미엄을 갖추었다는 점

 

6. 단지를 따라 해수천 수변 산책로가 있다는 점

 

7. 소형에서 중대형까지 다양한 구성과 혁신적인 4베이를 갖추고 있다는 점

 

 

 

 

에일린의뜰이라는 브랜드가 생소할 수도 있지만, 

 

부산에서는 용호동 W를 건설한 곳이기도 합니다. 

 

물론 아이에스동서에서도 용호동 W에는 모든 힘을 쏟아부은 것이겠지만, 

 

그래도 요새 나쁘지 않은 브랜드로 이름을 올리고 있는 곳이기에 

 

뷰를 보고 앞으로의 가능성을 보고 청약을 넣어보시는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 

 

아마 프리미엄은 분명히 붙을 거에요!

 

다만, 얼마정도가 붙을지는 모르겠습니다.

 

그럼 이 글을 읽는 모든 분들에게 행운이 깃들길!!

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